Arkitektritat hus: en villa ritad för dig och din tomt
Ett arkitektritat hus ritas från grunden för din tomt, ditt sätt att leva och din budget, i stället för att väljas ur en husleverantörs katalog. Planlösningen följer hur du faktiskt använder huset, fönstren placeras efter ljuset och utsikten, och tekniken byggs in från första skissen. Arkigroup AB ritar arkitektritade villor och fritidshus i hela Sverige, från skiss och 3D-bild till bygglov, och kan bygga huset nyckelfärdigt genom totalentreprenad.
Boka ett första samtal Se priser
- 1 arbetsdag till svar
- 20 min kostnadsfritt samtal
- 4,6 av 5 på Google
Ett hus där varje detalj är tänkt för dig
Tänk dig en lördagsmorgon i ditt nya hus. Solen når köksbordet precis när kaffet är klart. Barnen hörs inte från sovrummen, fast de är vakna. Utsikten du föll för när du köpte tomten syns från soffan, inte från tvättstugan.
Ingenting av det är en slump. Det är beslut som fattas på ritningen, långt innan första spadtaget.
När Arkigroup ritar ditt hus utgår vi från hur du lever, inte från vad som är enklast att bygga. Vi tänker på detaljerna som ett kataloghus aldrig frågar om:
- Ljuset
- Var solen går upp och ner, och vilka rum som ska få morgonljus och vilka kvällsljus.
- Vardagen
- Var skorna hamnar när ni kommer hem, var matkassarna ställs ner och var det finns förvaring som faktiskt används.
- Tystnaden
- Vilka rum som ligger vägg i vägg, och hur ljudet går mellan sovrum och vardagsrum.
- Tomten
- Hur huset möter marken, vinden och utsikten, och hur en sluttning kan bli en fördel i stället för en kostnad.
- Tekniken
- Isolering, ventilation och värme som är projekterade från början, så att huset blir lika skönt att bo i som det är att se på.
Vi säger inte nej till en idé för att den är svår att lösa. En stor glasvägg, ett rum utan synliga pelare eller ett hus på en brant tomt kräver mer av konstruktion och teknik, och det är just där vår erfarenhet gör skillnad. Byggkonstruktör, VVS och el arbetar i samma BIM-modell som arkitekten, så att lösningen håller hela vägen till bygget.
Och vi tummar inte på kvaliteten för att det ska gå fortare. Du ser huset i 3D, går runt i rummen och ändrar tills det känns rätt. Först när det är ditt drömhus på ritningen bygger vi det i verkligheten.
Vi ser inte ritningarna som slutprodukten, utan som ett verktyg för att skapa ett väl fungerande och genomförbart byggprojekt.
Arkitektritat hus eller kataloghus?
Ett kataloghus från en husleverantör kan vara ett bra val, särskilt om tomten är enkel och någon av modellerna passar. Ett arkitektritat hus passar när du vill att huset ska utgå från dig och platsen.
| Jämförelse | Arkitektritat hus | Kataloghus |
|---|---|---|
| Utgångspunkt | Din tomt, ditt liv och din budget | En färdig husmodell |
| Planlösning | Helt fri | Val och tillval inom modellen |
| Tomten | Huset anpassas efter ljus, utsikt, sluttning och detaljplan | Tomten anpassas ofta efter huset |
| Teknik och energi | Klimatskal och installationer projekteras för just huset | Standardlösningar för modellen |
| Tid till byggstart | Längre, eftersom huset ritas från början | Kortare, eftersom ritningarna finns |
| Byggs av | Valfri byggare, eller Arkigroup som totalentreprenad | Husleverantören |
Vad kostar det att rita ett hus med arkitekt?
Arkitektritningar med 3D-visualisering för en ny villa har fast pris hos Arkigroup:
- Upp till 100 kvm30 000 kr
- Upp till 150 kvm39 000 kr
- Upp till 200 kvm49 000 kr
Större hus och fritidshus prissätts efter omfattning. Arkitektarvodet är oftast en liten del av vad huset kostar att bygga, men det är där de flesta besluten som påverkar resten av kostnaden fattas. Vill du veta vad bygget kommer att kosta tar vi fram en byggkalkyl.
Huset ritas för tomten
Ingen tomt är den andra lik. Det är där ett arkitektritat hus gör störst skillnad.
-
Ljus
Vardagsrum och kök placeras där solen finns när du är hemma, och sovrummen där morgonljuset passar.
-
Utsikt
De stora fönstren hamnar mot havet, skogen eller kvällssolen, inte mot grannens garage.
-
Sluttning och mark
Huset följer terrängen i stället för att tomten sprängs plan, vilket ofta sparar pengar på grunden.
-
Detaljplan
Byggrätt, höjd och avstånd till tomtgräns styr vad som går att bygga. Vi läser planen innan första skissen.
Design med tekniken inbyggd
Ett vackert hus ska också vara tätt, energisnålt och lätt att leva i. Därför ritas tekniken in från början, inte i efterhand.
- BIM-modell: huset byggs först digitalt, där arkitektur, konstruktion, VVS och el samordnas innan byggstart.
- Klimatskal och isolering: väggar, tak och grund dimensioneras för låga U-värden, och anslutningarna ritas så att köldbryggorna blir få.
- Energi enligt de nya reglerna: sedan 1 oktober 2026 ska nya byggnader vara nära-nollenergibyggnader. Vi tar fram energiberäkningen och väljer ventilation och värmesystem så att huset klarar kraven.
- Ljus och belysning: dagsljus i ritningen och en belysningsplan för kvällen.
Se huset innan det byggs
Med 3D-visualisering kan du gå runt i huset, se hur ljuset faller under dagen med en solstudie och prova material och färger innan något är beställt. Det är billigt att flytta en vägg i modellen, och dyrt att flytta den på bygget.
Hus vi ritar
-
Villor
Enplanshus, tvåplanshus och sluttningshus, moderna eller klassiska.
-
Fritidshus
Hus för sommar och vinter, ofta på tomter med särskilda förutsättningar.
-
Komplementbostadshus
Ett mindre bostadshus på tomten, enligt reglerna som gäller sedan december 2025.
-
Tillbyggnader
När huset ska växa i stället för att bytas. Läs mer om bygglovsritningar.
Ditt arkitektritade hus, från skiss till inflyttning
Samtal om dig och tomten
Hur bor ni i dag, hur vill ni bo, vad får det kosta och vad säger detaljplanen?
Skiss och 3D
Ett första förslag på planlösning och form, som du kan se i 3D och ändra.
Arkitektritningar och bygglov
Plan, fasad, sektion och situationsplan tas fram, och vi hjälper dig genom bygglovsansökan.
Bygghandlingar
Konstruktion, VVS, el och energiberäkning samordnas i BIM-modellen till kompletta bygghandlingar.
Kalkyl och upphandling
Byggkalkyl och förfrågningsunderlag, så att du kan jämföra anbud från byggare.
Bygget
Valfri byggare bygger efter handlingarna, eller så bygger vi huset nyckelfärdigt genom totalentreprenad. Det som ritas är då det som byggs.
Vill du att vi bygger det också?
Samma byrå kan ta ditt hus från första skiss till inflyttning. Du har ett avtal och en kontakt, och ingen information försvinner mellan arkitekt och byggare. Läs mer om nyckelfärdigt hus och totalentreprenad.
Vanliga frågor om arkitektritade hus
Vad är ett arkitektritat hus?
Ett hus som ritas från grunden av en arkitekt för en viss tomt och en viss familj, i stället för att väljas som en färdig modell ur en husleverantörs katalog.
Vad kostar det att rita ett hus med arkitekt?
Hos Arkigroup kostar arkitektritningar med 3D-visualisering för en ny villa 30 000 kr upp till 100 kvm, 39 000 kr upp till 150 kvm och 49 000 kr upp till 200 kvm.
Är ett arkitektritat hus dyrare att bygga än ett kataloghus?
Inte nödvändigtvis. En enkel form och en planlösning utan onödiga kvadratmeter kan bli billigare att bygga. Det som driver kostnaden är storlek, form, grund och standard, och det styrs i ritningen. En byggkalkyl visar vad just ditt hus kostar.
Hur lång tid tar det att rita ett hus?
Det beror på hur många ändringsrundor du vill ha. När ansökan om bygglov är komplett ska kommunen normalt fatta beslut inom tio veckor.
Kan ett arkitektritat hus byggas nyckelfärdigt?
Ja. Arkigroup kan bygga huset nyckelfärdigt som totalentreprenad. Du kan också välja en annan byggare och anlita oss för ritningarna.
Behöver jag bygglov för ett nytt hus?
Ja, ett nytt bostadshus kräver normalt bygglov. Ett mindre komplementbostadshus kan i vissa fall byggas utan bygglov enligt reglerna som gäller sedan december 2025.
Kan ni rita om en husmodell jag redan gillar?
Vi kan utgå från det du gillar, till exempel en planlösning eller en fasad, och rita ett eget hus med samma känsla, anpassat för din tomt.
Ritar ni hus i hela Sverige?
Ja. Det mesta sker digitalt, och vi gör platsbesök när projektet kräver det. Vi utgår alltid från detaljplanen och reglerna i din kommun.
Berätta om huset du drömmer om
Skicka en bild på tomten, en skiss eller bara en idé, så får du svar inom en arbetsdag och en kostnadsfri offert så snart vi har underlaget.
Tack, din förfrågan är skickad
Vi går igenom den och svarar inom en arbetsdag, med en kostnadsfri offert så snart vi har underlaget. Brådskar det går det bra att ringa 013-15 10 00.
Så går det till
- NuDu skickar förfrågan
Tre fält räcker. Har du ritningar, foton eller en skiss kan du mejla dem till oss efteråt.
- 1 dagDu får svar
Vi går igenom underlaget och hör av oss inom en arbetsdag.
- SedanDu får en offert
Kostnadsfri, så snart vi har det underlag som behövs. Vi sätter igång först när du har godkänt den.
”Bra resultat, snabb response och transparant prissättning.”
Hellre prata direkt? Ring 013-15 10 00 eller mejla info@arkigroup.se.