SV

Arkitekt för flerbostadshus och bostadsområden

Ett flerbostadshus ska fungera för dem som bor där och gå ihop för den som bygger. Arkigroup AB ritar flerbostadshus och nya bostadsområden för fastighetsägare och byggherrar, från koncept och detaljplanefrågor till bygglov och färdiga bygghandlingar. Arkitektur, konstruktion och installationer samordnas i samma BIM-modell.

Begär offert Se referensen

Visualisering av ett flerbostadshus i tre våningar med ljus fasad, balkonger och planterad takterrass
Flerbostadshus, visualisering

Det här tar vi fram

  • Arkitektur och A-projektering

    Planlösningar, fasader, sektioner och utformning av bostäder och gemensamma utrymmen.

  • Bygglovshandlingar

    Ritningar och handlingar som behövs inför bygglovsansökan.

  • Konstruktion

    Konstruktionsritningar och dimensionering för grund, stomme, bjälklag och tak.

  • Teknisk projektering

    Samordning av VVS, ventilation, el, brand och andra installationer.

  • BIM och 3D

    En gemensam BIM-modell och visualiseringar som gör det lättare att planera och fatta beslut.

  • Projekteringsledning

    Samordning av konsulter, handlingar, tidplaner och projektets olika skeden.

Visualisering av ett flerbostadshus i fyra våningar med träfasad, balkonger och en planterad gård med cykelparkering
Flerbostadshus med gård, visualisering

Det här avgör ett bra flerbostadshus

Många beslut som påverkar både de boende och kalkylen fattas redan i skissen:

  • Detaljplanen: byggrätt, höjd och hur stor del av tomten som får bebyggas styr hur många lägenheter som ryms. Vi läser planen innan vi skissar.
  • Planlösningarna: rätt fördelning av lägenhetsstorlekar, förråd och trapphus som inte tar mer yta än de behöver.
  • Gemensamma ytor: trygga entréer, tvättstuga, cykelförråd och en gård som de boende faktiskt använder.
  • Buller: ligger huset nära väg eller järnväg bör bullret enligt trafikbullerförordningen inte överskrida 60 dBA ekvivalent ljudnivå vid fasaden, eller 65 dBA för en bostad om högst 35 kvadratmeter. Det påverkar planlösning och fasad redan i skissen.
  • Tillgänglighet: bostäder och gemensamma utrymmen ska vara tillgängliga och användbara för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Läs mer om sakkunnig tillgänglighet.

Bostadsprojekt vi har ritat

På Gamla Tanneforsvägen i Linköping är Arkigroup arkitekter när en befintlig industribyggnad på 1 000 kvm blir en bostadsfastighet med tio lägenheter, med gemensam tvättstuga och cykelförråd. Läs mer om projektet Gamla Tanneforsvägen.

I centrala Rättvik har vi följt ett hus med 16 lägenheter och kommersiella lokaler från idéskiss och detaljplan till bygglov och byggnadsritningar. Läs mer om projektet bostäder och kommersiella lokaler i Rättvik.

Ritningar och en 3D-modell av ett flerbostadshus finns bland våra referenser.

Så går det till

  1. Samtal om behov

    Vi går igenom verksamheten, platsen, detaljplanen och vad projektet får kosta. Samtalet är kostnadsfritt.

  2. Skiss och 3D

    Ett första förslag på planlösning och volym, som du kan se i 3D och ändra.

  3. Bygglov

    Bygglovshandlingar och dialog med kommunen, så att ansökan går igenom med så få kompletteringar som möjligt.

  4. Bygghandlingar

    Arkitektur, konstruktion, VVS och el samordnas till kompletta bygghandlingar.

  5. Upphandling och bygge

    Vi tar fram förfrågningsunderlag så att du kan jämföra anbud, eller bygger åt dig genom totalentreprenad.

Vill du att vi bygger huset också?

Samma byrå kan ta projektet från första skiss till färdig byggnad genom totalentreprenad, med ett avtal och en kontaktperson.

Källor

Vanliga frågor om att rita flerbostadshus

Kan ni hjälpa till med detaljplanen?

Ja. Vi går igenom vad den gällande detaljplanen tillåter innan vi börjar rita, och tar fram skisser och underlag när planen behöver ändras. Beslutet om detaljplanen fattas av kommunen.

Kan en industribyggnad bli bostäder?

Ofta, men det beror på detaljplanen, buller, dagsljus och byggnadens stomme. På Gamla Tanneforsvägen i Linköping blir en industribyggnad på 1 000 kvm tio lägenheter.

Arbetar ni i BIM?

Ja. Arkitektur, konstruktion, VVS och el samordnas i en BIM-modell, så att krockar upptäcks på ritningen och inte på bygget.

Vad kostar det att rita ett flerbostadshus?

Det beror på husets storlek och hur långt projektet ska tas. Du får en kostnadsfri offert med tydligt pris inom 24 timmar efter att vi har fått underlaget.

Berätta om ditt bostadsprojekt

Skicka tomt, detaljplan eller en första skiss, så återkommer vi med en kostnadsfri offert inom 24 timmar.

Vad vill du bygga?

Har du ritningar, skisser eller bilder? Skicka dem gärna till info@arkigroup.se när du har skickat formuläret, så kopplar vi ihop dem med din förfrågan.

Kostnadsfritt. Offert inom 24 timmar.

Så går det till

  1. Nu
    Du skickar förfrågan

    Tre fält räcker. Har du en skiss eller ritning kan du mejla den till oss efteråt.

  2. 20 min
    Kostnadsfritt samtal med en arkitekt

    Efteråt vet du om det du vill bygga kräver bygglov, vilka ritningar och handlingar som behövs och vad nästa steg är.

  3. 24 h
    Du får en offert

    Kostnadsfri och med ett tydligt pris. Vi sätter igång först när du har godkänt den.

4,6 av 5 på Google
13 recensioner. Läs dem på Google

”Bra resultat, snabb response och transparant prissättning.”

Markus Ponten Tillbyggnad och renovering av villa. Recension på Google

Hellre prata direkt? Ring 013-15 10 00 eller mejla info@arkigroup.se.