NO

Arkitekt for boligblokker og boligområder

En boligblokk skal fungere for dem som bor der, og gå opp økonomisk for den som bygger. Arkigroup AB tegner boligblokker og nye boligområder for eiendomsbesittere og byggherrer, fra konsept og reguleringsspørsmål til byggetillatelse og ferdige arbeidstegninger. Arkitektur, konstruksjon og installasjoner samordnes i den samme BIM-modellen.

Be om tilbud Se referansen

Visualisering av en boligblokk i tre etasjer med lys fasade, balkonger og beplantet takterrasse
Boligblokk, visualisering

Dette utarbeider vi

  • Arkitektur og ARK-prosjektering

    Planløsninger, fasader, snitt og utforming av boliger og fellesarealer.

  • Dokumenter til byggesøknad

    Tegninger og dokumenter som trengs før byggesøknaden.

  • Konstruksjon

    Konstruksjonstegninger og dimensjonering av fundament, bæresystem, etasjeskillere og tak.

  • Teknisk prosjektering

    Samordning av VVS, ventilasjon, elektro, brann og andre installasjoner.

  • BIM og 3D

    En felles BIM-modell og visualiseringer som gjør det enklere å planlegge og ta beslutninger.

  • Prosjekteringsledelse

    Samordning av konsulenter, dokumenter, tidsplaner og prosjektets ulike faser.

Visualisering av en boligblokk i fire etasjer med trefasade, balkonger og et beplantet gårdsrom med sykkelparkering
Boligblokk med gårdsrom, visualisering

Dette kjennetegner en god boligblokk

Mange beslutninger som påvirker både beboerne og kalkylen tas allerede i skissen:

  • Reguleringsplanen: byggerett, høyde og hvor stor del av tomten som kan bebygges, styrer hvor mange leiligheter som får plass. Vi leser planen før vi skisserer.
  • Planløsningene: riktig fordeling av leilighetsstørrelser, boder og trapperom som ikke tar mer areal enn de trenger.
  • Fellesarealer: trygge innganger, vaskerom, sykkelbod og et gårdsrom som beboerne faktisk bruker.
  • Støy: ligger huset nær vei eller jernbane, bør støyen etter den svenske trafikkstøyforordningen ikke overstige 60 dBA ekvivalent lydnivå ved fasaden, eller 65 dBA for en bolig på høyst 35 kvadratmeter. Det påvirker planløsning og fasade allerede i skissen.
  • Tilgjengelighet: boliger og fellesarealer skal være tilgjengelige og brukbare for personer med nedsatt bevegelses- eller orienteringsevne. Les mer om sakkyndig for tilgjengelighet.

Boligprosjekter vi har tegnet

På Gamla Tanneforsvägen i Linköping er Arkigroup arkitekter når en eksisterende industribygning på 1 000 kvm blir en boligeiendom med ti leiligheter, med felles vaskerom og sykkelbod. Les mer om prosjektet Gamla Tanneforsvägen.

I sentrum av Rättvik har vi fulgt et hus med 16 leiligheter og kommersielle lokaler fra idéskisse og reguleringsplan til byggetillatelse og byggetegninger. Les mer om prosjektet boliger og kommersielle lokaler i Rättvik.

Tegninger og en 3D-modell av en boligblokk finnes blant våre referanser.

Slik foregår det

  1. Samtale om behov

    Vi går gjennom virksomheten, stedet, reguleringsplanen og hva prosjektet kan koste. Samtalen er gratis.

  2. Skisse og 3D

    Et første forslag til planløsning og volum, som du kan se i 3D og endre.

  3. Byggetillatelse

    Dokumenter til byggesøknad og dialog med kommunen, slik at søknaden går gjennom med så få krav om supplering som mulig.

  4. Arbeidstegninger

    Arkitektur, konstruksjon, VVS og elektro samordnes til komplette arbeidstegninger.

  5. Anskaffelse og bygging

    Vi utarbeider konkurransegrunnlag slik at du kan sammenligne tilbud, eller bygger for deg gjennom totalentreprise.

Vil du at vi bygger huset også?

Samme kontor kan ta prosjektet fra første skisse til ferdig bygning gjennom totalentreprise, med én avtale og én kontaktperson.

Kilder

Vanlige spørsmål om å tegne boligblokker

Kan dere hjelpe med reguleringsplanen?

Ja. Vi går gjennom hva den gjeldende reguleringsplanen tillater før vi begynner å tegne, og utarbeider skisser og grunnlag når planen må endres. Vedtaket om reguleringsplanen fattes av kommunen.

Kan en industribygning bli boliger?

Ofte, men det avhenger av reguleringsplanen, støy, dagslys og bygningens bæresystem. På Gamla Tanneforsvägen i Linköping blir en industribygning på 1 000 kvm til ti leiligheter.

Jobber dere i BIM?

Ja. Arkitektur, konstruksjon, VVS og elektro samordnes i en BIM-modell, slik at kollisjoner oppdages på tegningen og ikke på byggeplassen.

Hva koster det å tegne en boligblokk?

Det avhenger av husets størrelse og hvor langt prosjektet skal tas. Du får et gratis tilbud med tydelig pris innen 24 timer etter at vi har mottatt grunnlaget.

Fortell om boligprosjektet ditt

Send tomt, reguleringsplan eller en første skisse, så kommer vi tilbake med et gratis tilbud innen 24 timer.

Hva vil du bygge?

Har du tegninger, skisser eller bilder? Send dem gjerne til info@arkigroup.se når du har sendt skjemaet, så kobler vi dem til forespørselen din.

Gratis. Tilbud innen 24 timer.

Slik foregår det

  1. Nå
    Du sender forespørselen

    Tre felt er nok. Har du en skisse eller tegning, kan du sende den til oss på e-post etterpå.

  2. 20 min
    Gratis samtale med en arkitekt

    Etterpå vet du om det du vil bygge krever byggetillatelse, hvilke tegninger og dokumenter som trengs, og hva neste steg er.

  3. 24 h
    Du får et tilbud

    Gratis og med en tydelig pris. Vi setter i gang først når du har godkjent det.

4,6 av 5 på Google
13 anmeldelser. Les dem på Google

”Godt resultat, rask respons og transparent prising.”

Markus Ponten Tilbygg og renovering av enebolig. Anmeldelse på Google

Vil du heller snakke direkte? Ring 013-15 10 00 eller send e-post til info@arkigroup.se.