Arkitekttegnet hus: en villa tegnet for deg og tomten din
Et arkitekttegnet hus tegnes fra bunnen av for tomten din, måten du lever på og budsjettet ditt, i stedet for å velges fra en husleverandørs katalog. Planløsningen følger hvordan du faktisk bruker huset, vinduene plasseres etter lyset og utsikten, og teknikken bygges inn fra første skisse. Arkigroup AB tegner arkitekttegnede villaer og fritidsboliger i hele Sverige, fra skisse og 3D-bilde til byggetillatelse, og kan bygge huset nøkkelferdig gjennom totalentreprise.
Bestill en første samtale Se priser
- 1 arbeidsdag til svar
- 20 min gratis samtale
- 4,6 av 5 på Google
Et hus der hver detalj er tenkt ut for deg
Tenk deg en lørdagsmorgen i det nye huset ditt. Solen når kjøkkenbordet akkurat når kaffen er klar. Barna høres ikke fra soverommene, selv om de er våkne. Utsikten du falt for da du kjøpte tomten, ser du fra sofaen, ikke fra vaskerommet.
Ingenting av dette er tilfeldig. Det er beslutninger som tas på tegningen, lenge før første spadetak.
Når Arkigroup tegner huset ditt, tar vi utgangspunkt i hvordan du lever, ikke i hva som er enklest å bygge. Vi tenker på detaljene et katalogshus aldri spør om:
- Lyset
- Hvor solen står opp og går ned, og hvilke rom som skal få morgenlys og hvilke kveldslys.
- Hverdagen
- Hvor skoene havner når dere kommer hjem, hvor handleposene settes ned, og hvor det finnes oppbevaring som faktisk blir brukt.
- Stillheten
- Hvilke rom som ligger vegg i vegg, og hvordan lyden går mellom soverom og stue.
- Tomten
- Hvordan huset møter terrenget, vinden og utsikten, og hvordan en skråning kan bli en fordel i stedet for en kostnad.
- Teknikken
- Isolasjon, ventilasjon og varme som er prosjektert fra starten, slik at huset blir like godt å bo i som det er å se på.
Vi sier ikke nei til en idé fordi den er vanskelig å løse. En stor glassvegg, et rom uten synlige søyler eller et hus på en bratt tomt krever mer av konstruksjon og teknikk, og det er nettopp der erfaringen vår gjør en forskjell. Byggingeniør, VVS og elektro jobber i samme BIM-modell som arkitekten, slik at løsningen holder hele veien til byggingen.
Og vi slurver ikke med kvaliteten for at det skal gå fortere. Du ser huset i 3D, går rundt i rommene og endrer til det føles riktig. Først når det er drømmehuset ditt på tegningen, bygger vi det i virkeligheten.
Vi ser ikke på tegningene som sluttproduktet, men som et verktøy for å skape et velfungerende og gjennomførbart byggeprosjekt.
Arkitekttegnet hus eller katalogshus?
Et katalogshus fra en husleverandør kan være et godt valg, særlig hvis tomten er enkel og en av modellene passer. Et arkitekttegnet hus passer når du vil at huset skal ta utgangspunkt i deg og stedet.
| Sammenligning | Arkitekttegnet hus | Katalogshus |
|---|---|---|
| Utgangspunkt | Din tomt, ditt liv og ditt budsjett | En ferdig husmodell |
| Planløsning | Helt fri | Valg og tilvalg innenfor modellen |
| Tomten | Huset tilpasses lys, utsikt, skråning og reguleringsplan | Tomten tilpasses ofte huset |
| Teknikk og energi | Klimaskall og installasjoner prosjekteres for akkurat dette huset | Standardløsninger for modellen |
| Tid til byggestart | Lengre, fordi huset tegnes fra bunnen av | Kortere, fordi tegningene finnes |
| Bygges av | Valgfri byggmester, eller Arkigroup som totalentreprise | Husleverandøren |
Hva koster det å tegne et hus med arkitekt?
Arkitekttegninger med 3D-visualisering for en ny villa har fast pris hos Arkigroup:
- Opptil 100 kvm30 000 SEK
- Opptil 150 kvm39 000 SEK
- Opptil 200 kvm49 000 SEK
Større hus og fritidsboliger prises etter omfang. Arkitekthonoraret er som regel en liten del av hva huset koster å bygge, men det er der de fleste beslutningene som påvirker resten av kostnaden, blir tatt. Vil du vite hva byggingen kommer til å koste, utarbeider vi en byggkalkyle.
Huset tegnes for tomten
Ingen tomt er lik en annen. Det er der et arkitekttegnet hus gjør størst forskjell.
-
Lys
Stue og kjøkken plasseres der solen er når du er hjemme, og soverommene der morgenlyset passer.
-
Utsikt
De store vinduene vender mot havet, skogen eller kveldssolen, ikke mot naboens garasje.
-
Skråning og grunn
Huset følger terrenget i stedet for at tomten sprenges flat, noe som ofte sparer penger på grunnmuren.
-
Reguleringsplan
Byggerett, høyde og avstand til tomtegrensen styrer hva som kan bygges. Vi leser planen før første skisse.
Design med teknikken innebygd
Et vakkert hus skal også være tett, energieffektivt og lett å leve i. Derfor tegnes teknikken inn fra starten, ikke i etterkant.
- BIM-modell: huset bygges først digitalt, der arkitektur, konstruksjon, VVS og elektro samordnes før byggestart.
- Klimaskall og isolasjon: vegger, tak og grunnmur dimensjoneres for lave U-verdier, og overgangene tegnes slik at det blir få kuldebroer.
- Energi etter de nye reglene: siden 1. oktober 2026 skal nye bygninger være nesten nullenergibygg. Vi utarbeider energiberegningen og velger ventilasjon og varmesystem slik at huset oppfyller kravene.
- Lys og belysning: dagslys i tegningen og en belysningsplan for kvelden.
Se huset før det bygges
Med 3D-visualisering kan du gå rundt i huset, se hvordan lyset faller gjennom dagen med en solstudie og prøve materialer og farger før noe er bestilt. Det er billig å flytte en vegg i modellen, og dyrt å flytte den på byggeplassen.
Hus vi tegner
-
Villaer
Hus i én etasje, hus i to etasjer og hus i skråning, moderne eller klassiske.
-
Fritidsboliger
Hus for sommer og vinter, ofte på tomter med spesielle forutsetninger.
-
Tilleggsbolig (komplementbostadshus)
Et mindre bolighus på tomten, etter reglene som gjelder siden desember 2025.
-
Tilbygg
Når huset skal vokse i stedet for å byttes ut. Les mer om tegninger til byggesøknad.
Ditt arkitekttegnede hus, fra skisse til innflytting
Samtale om deg og tomten
Hvordan bor dere i dag, hvordan vil dere bo, hva får det koste, og hva sier reguleringsplanen?
Skisse og 3D
Et første forslag til planløsning og form, som du kan se i 3D og endre.
Arkitekttegninger og byggetillatelse
Plantegning, fasadetegning, snitt og situasjonsplan utarbeides, og vi hjelper deg gjennom byggesøknaden.
Arbeidstegninger
Konstruksjon, VVS, elektro og energiberegning samordnes i BIM-modellen til komplette arbeidstegninger.
Kalkyle og anskaffelse
Byggkalkyle og konkurransegrunnlag, slik at du kan sammenligne tilbud fra byggmestere.
Byggingen
Valgfri byggmester bygger etter dokumentene, eller så bygger vi huset nøkkelferdig gjennom totalentreprise. Det som tegnes, er da det som bygges.
Vil du at vi bygger det også?
Det samme kontoret kan ta huset ditt fra første skisse til innflytting. Du har én avtale og én kontakt, og ingen informasjon forsvinner mellom arkitekt og byggmester. Les mer om nøkkelferdig hus og totalentreprise.
Vanlige spørsmål om arkitekttegnede hus
Hva er et arkitekttegnet hus?
Et hus som tegnes fra grunnen av en arkitekt for en bestemt tomt og en bestemt familie, i stedet for å velges som en ferdig modell fra en husleverandørs katalog.
Hva koster det å tegne et hus med arkitekt?
Hos Arkigroup koster arkitekttegninger med 3D-visualisering for en ny enebolig 30 000 SEK opptil 100 kvm, 39 000 SEK opptil 150 kvm og 49 000 SEK opptil 200 kvm.
Er et arkitekttegnet hus dyrere å bygge enn et katalogshus?
Ikke nødvendigvis. En enkel form og en planløsning uten unødvendige kvadratmeter kan bli billigere å bygge. Det som driver kostnaden, er størrelse, form, fundament og standard, og det styres i tegningen. En byggkalkyle viser hva akkurat ditt hus koster.
Hvor lang tid tar det å tegne et hus?
Det avhenger av hvor mange endringsrunder du ønsker. Når byggesøknaden er komplett, skal kommunen normalt fatte vedtak innen ti uker.
Kan et arkitekttegnet hus bygges nøkkelferdig?
Ja. Arkigroup kan bygge huset nøkkelferdig som totalentreprise. Du kan også velge en annen byggmester og engasjere oss for tegningene.
Trenger jeg byggetillatelse for et nytt hus?
Ja, et nytt bolighus krever normalt byggetillatelse. Et mindre tilleggsbolighus kan i visse tilfeller bygges uten byggetillatelse etter reglene som gjelder fra desember 2025.
Kan dere tegne om en husmodell jeg allerede liker?
Vi kan ta utgangspunkt i det du liker, for eksempel en planløsning eller en fasade, og tegne et eget hus med samme preg, tilpasset tomten din.
Tegner dere hus i hele Sverige?
Ja. Det meste skjer digitalt, og vi gjør befaringer når prosjektet krever det. Vi tar alltid utgangspunkt i reguleringsplanen og reglene i din kommune.
Fortell om drømmehuset ditt
Send et bilde av tomten, en skisse eller bare en idé, så får du svar innen én arbeidsdag og et gratis tilbud så snart vi har grunnlaget.
Takk, forespørselen din er sendt
Vi går gjennom den og svarer innen én arbeidsdag, med et gratis tilbud så snart vi har grunnlaget. Haster det, kan du gjerne ringe 013-15 10 00.
Slik foregår det
- NåDu sender forespørselen
Tre felt er nok. Har du tegninger, bilder eller en skisse, kan du sende dem til oss på e-post etterpå.
- 1 dagDu får svar
Vi går gjennom grunnlaget og tar kontakt innen én arbeidsdag.
- DeretterDu får et tilbud
Gratis, så snart vi har grunnlaget som trengs. Vi setter i gang først når du har godkjent det.
”Godt resultat, rask respons og transparent prising.”
Vil du heller snakke direkte? Ring 013-15 10 00 eller send e-post til info@arkigroup.se.