Sertifisert sakkyndig for tilgjengelighet
En bygning som ikke kan brukes av alle, er ikke ferdig. Arkigroup har sertifisert sakkyndig for tilgjengelighet etter Boverkets forskrifter TIL 2 og hjelper byggherrer, eiendomseiere og arkitekter med å få tilgjengeligheten riktig allerede på tegningen. Vi gjennomgår dokumentene, skriver uttalelsen til byggesøknaden og kontrollerer på stedet, slik at ingenting stopper ferdigattesten.
Send tegningene til gjennomgang Når kreves en sakkyndig?
- 1 arbeidsdag til svar
- 20 min gratis samtale
- 4,6 av 5 på Google
Hva er en sertifisert sakkyndig for tilgjengelighet?
En sertifisert sakkyndig for tilgjengelighet kontrollerer at en bygning blir tilgjengelig og brukbar for personer med nedsatt bevegelses- eller orienteringsevne. Sertifiseringen følger Boverkets forskrifter BFS 2011:18 TIL 2, utstedes av et akkreditert sertifiseringsorgan og gjelder i fem år. Den sakkyndige gjennomgår tegninger, avgir uttalelser og utfører kontroller etter kontrollplanen.
Når trengs en sakkyndig for tilgjengelighet?
-
Bygningsnemnda krever det
Når egenkontrollen ikke vurderes som tilstrekkelig, kan nemnda kreve en sertifisert sakkyndig i kontrollplanen etter den svenske plan- og bygningsloven kap. 10.
-
Boligblokker og borettslag
Nye boliger skal være tilgjengelige, og kommunen ber ofte om en uttalelse allerede før teknisk samråd.
-
Skoler, helse, butikker og kontorer
Lokaler der allmennheten har adgang eller der mange arbeider, blir vurdert ekstra nøye.
-
Ombygging og bruksendring
Når et lokale bygges om eller får ny bruk, gjelder kravene den delen som endres.
-
Eksisterende publikumslokaler
Enkelt avhjelpte hindringer skal utbedres også uten ombygging, og en kartlegging viser hva som må gjøres.
-
Tidlig i prosjekteringen
Å gå gjennom planløsningen før byggesøknaden er den billigste måten å unngå endringer på.
Dette er inkludert
-
Gjennomgang av tegninger
Vi går gjennom plantegninger, snitt og situasjonsplan: innganger, nivåforskjeller, dørbredder, hygienerom, heiser, parkering og orienterbarhet. Dere får en liste over det som må justeres.
-
Uttalelse til byggesøknad og teknisk samråd
En skriftlig sakkyndig uttalelse om hvordan prosjektet oppfyller kravene til tilgjengelighet og brukbarhet, i det formatet kommunen trenger.
-
Kontroll på stedet
Kontroll under byggingen og før ferdigattest i henhold til kontrollplanen, med attest som kontrollansvarlig og bygningsnemnda kan bruke.
-
Kartlegging av eksisterende lokaler
Gjennomgang av enkelt avhjelpte hindringer i butikker, kontorer, skoler og andre publikumslokaler, med en tiltaksliste sortert etter hva som gir størst nytte.
Hvilke krav gjelder?
Kravene avhenger av om dere bygger nytt, bygger om eller har et eksisterende lokale.
| Situasjon | Hva som gjelder | Regler |
|---|---|---|
| Nybygg | Bygningen skal være tilgjengelig og brukbar for personer med nedsatt bevegelses- eller orienteringsevne | Den svenske plan- og bygningsloven kap. 8 § 1 og Boverkets byggeregler |
| Ombygging og endring | Kravene gjelder den endrede delen og kan tilpasses endringens omfang og bygningens forutsetninger | Den svenske plan- og bygningsloven kap. 8 § 7 og Boverkets byggeregler |
| Eksisterende publikumslokaler og allmenne steder | Enkelt avhjelpte hindringer skal utbedres, også uten ombygging | Den svenske plan- og bygningsloven kap. 8 § 2 og Boverkets forskrifter om enkelt avhjelpte hindringer |
Boverkets byggeregler erstattet BBR 1. juli 2025, og overgangsperioden er nå over. Prosjekter som søker tillatelse i dag, skal følge de nye reglene.
Det vi oftest finner ved gjennomgang
-
Nivåforskjeller
Terskler, inngangstrinn og ramper som er for bratte eller mangler hvilerepos.
-
Plass
For smale dører og korridorer, og for lite snuareal for rullestol i hygienerom og ved heiser.
-
Orientering
Svak kontrastmarkering, utydelige ledelinjer og skilt som er vanskelige å finne og lese.
Alle tre er billige å rette på tegningen, men dyre å bygge om når veggene står.
Slik foregår det
Dere sender underlaget
Tegninger, kontrollplan hvis den finnes, og eventuelle krav fra kommunen.
Gjennomgang
Vi går gjennom tegningene og kommer tilbake med kommentarer.
Uttalelse
Når tegningene oppfyller kravene, skriver vi uttalelsen til bygningsnemnda.
Kontroll under byggingen
Kontroller på stedet i henhold til kontrollplanen, i samråd med kontrollansvarlig.
Attest før ferdigattest
Vi bekrefter at tilgjengeligheten er utført i henhold til dokumentene.
Derfor velger man Arkigroup
-
Sertifisert etter TIL 2
Gjennomgang og attest fra sakkyndig med gyldig sertifisering etter Boverkets forskrifter.
-
Arkitekter som gjennomgår
Vi tegner selv og foreslår løsninger som fungerer, ikke bare merknader.
-
Alt i samme prosjekt
Arkigroup kan også utarbeide tegninger til byggesøknad og arbeidstegninger og ordne kontrollansvarlig, slik at gjennomgangen blir en del av prosjekteringen.
-
Erfaring
Arkigroup AB ble grunnlagt i 2018 av arkitekten Ali Alshammari, som har over 30 års erfaring fra byggebransjen.
Vanlige spørsmål om sakkyndig for tilgjengelighet
Hva gjør en sakkyndig for tilgjengelighet?
En sertifisert sakkyndig for tilgjengelighet kontrollerer at en bygning blir tilgjengelig og brukbar for personer med nedsatt bevegelses- eller orienteringsevne. Det gjøres gjennom gjennomgang av tegninger, en skriftlig uttalelse og kontroll på stedet i henhold til kontrollplanen.
Hva betyr TIL 2?
TIL 2 er Boverkets forskrifter om sertifisering av sakkyndige for tilgjengelighet, BFS 2011:18. Sertifiseringen utføres av et akkreditert sertifiseringsorgan og gjelder i fem år.
Når kreves en sertifisert sakkyndig for tilgjengelighet?
Når bygningsnemnda vurderer at byggherrens egenkontroll ikke er tilstrekkelig, kan den kreve at en sertifisert sakkyndig kontrollerer tilgjengeligheten. Kravet skrives inn i kontrollplanen og er vanlig ved boligblokker, skoler, helselokaler og andre lokaler der allmennheten har adgang.
Hva er en tilgjengelighetsuttalelse?
En skriftlig uttalelse der den sakkyndige redegjør for hvordan tegningene oppfyller kravene til tilgjengelighet og brukbarhet, og hva som eventuelt må endres. Den leveres ofte til bygningsnemnda før teknisk samråd eller igangsettingstillatelse.
Hva er enkelt avhjelpte hindringer?
Hindringer i lokaler der allmennheten har adgang og på allmenne steder som er enkle å utbedre med tanke på nytten og forutsetningene, for eksempel en lav terskel, dårlig kontrastmarkering eller en tungåpnet dør. De skal utbedres også når ingen ombygging pågår.
Gjelder tilgjengelighetskravene ved ombygging?
Ja, for den delen som endres. Kravene kan tilpasses hvor stor endringen er og bygningens forutsetninger.
Når i prosjektet bør den sakkyndige kobles inn?
Så tidlig som mulig, helst når planløsningen utarbeides. En rampe, en heis eller en bredere korridor er enkel å tegne inn tidlig, men dyr å bygge til i etterkant.
Hva koster en sakkyndig for tilgjengelighet?
Det avhenger av prosjektets størrelse og om det gjelder gjennomgang, uttalelse, kontroll på stedet eller alt. Fortell om prosjektet deres, så får dere svar innen én arbeidsdag og et gratis tilbud så snart vi har underlaget.
Send prosjektet deres
Legg ved tegninger og kontrollplan, eller fortell kort om prosjektet, så får dere svar innen én arbeidsdag og et gratis tilbud så snart vi har underlaget. Det meste skjer digitalt.
Takk, forespørselen din er sendt
Vi går gjennom den og svarer innen én arbeidsdag, med et gratis tilbud så snart vi har grunnlaget. Haster det, kan du gjerne ringe 013-15 10 00.
Slik foregår det
- NåDu sender forespørselen
Tre felt er nok. Har du tegninger, bilder eller en skisse, kan du sende dem til oss på e-post etterpå.
- 1 dagDu får svar
Vi går gjennom grunnlaget og tar kontakt innen én arbeidsdag.
- DeretterDu får et tilbud
Gratis, så snart vi har grunnlaget som trengs. Vi setter i gang først når du har godkjent det.
”Godt resultat, rask respons og transparent prising.”
Vil du heller snakke direkte? Ring 013-15 10 00 eller send e-post til info@arkigroup.se.