Hvorfor trenger man en bygningssakkyndig?
En bygningssakkyndig trengs for å sikre at en bygning, en oppussing eller en entreprise oppfyller krav til kvalitet, sikkerhet og lovverk. Her er de viktigste grunnene til at man trenger en bygningssakkyndig:
Oppdage feil og mangler i tide
En bygningssakkyndig kan finne feil i konstruksjonen, installasjonene eller materialene som ellers kan føre til store problemer. Eksempler på vanlige feil:
- Fuktskader og mugg
- Sprekker i vegger og fundament
- Dårlige elektro- og VVS-installasjoner
- Feil isolasjon og ventilasjon
Juridisk trygghet ved byggeprosjekter og boligkjøp
Ved nybygg, oppussinger og eiendomshandler er besiktigelser ofte en del av avtalen. En bygningssakkyndig kan hjelpe til med å:
- Sikre at entreprenøren har utført jobben riktig
- Unngå fremtidige juridiske tvister mellom kjøper og selger
- Dokumentere eventuelle feil som må utbedres
Økonomisk trygghet, unngå uventede kostnader
Å kjøpe eller pusse opp en eiendom er en stor investering. En bygningssakkyndig gir en upartisk vurdering av bygningens tilstand, noe som kan hjelpe med:
- Prisforhandlinger ved kjøp av eiendom
- Planlegging av vedlikehold og reparasjoner
- Å unngå dyre reparasjoner i fremtiden
Obligatoriske og anbefalte besiktigelser
I noen tilfeller kreves en besiktigelse etter lov eller avtale:
- Sluttbesiktigelse Ved nybygg (for at bygningen skal godkjennes)
- Garantibesiktigelse Innen to år etter en entreprise
- Overdragelsesbesiktigelse Ved huskjøp (anbefalt, men ikke obligatorisk)
Trygghet for både privatpersoner og bedrifter
Uansett om du er privatperson, eiendomsbesitter eller næringsdrivende, kan en besiktigelse gi trygghet og forsikring om at bygningen er sikker og i god stand.
Vi tilbyr sertifiserte bygningssakkyndige i henhold til SBR
Arkigroup AB stiller med sertifiserte bygningssakkyndige i henhold til SBR for å sikre at byggeprosjektene deres oppfyller gjeldende krav i Boverkets byggeregler (BBR) og den svenske plan- og bygningsloven (PBL).
Ekspertene våre hjelper til med:
Sluttbesiktigelse
Kontroll av at byggeprosjektet er ferdig i henhold til avtalen og godkjent for bruk.
Entreprisebesiktigelse
Gjennomgang av byggeentrepriser for å finne eventuelle feil og mangler.
Tilstandsbesiktigelse
Vurdering av eiendommens tilstand, ofte før salg eller oppussing.
Garantibesiktigelse
Kontroll av eventuelle feil som oppstår i garantitiden etter byggingen.
Overdragelsesbesiktigelse
Gjennomgang av eiendommens tilstand ved kjøp eller salg.
Med vår erfaring og kompetanse skaper vi inkluderende miljøer der alle kan delta på like vilkår.
