NO

Fjerne bærende vegg: utredning, uttalelse og konstruksjonstegning

Før en bærende vegg fjernes, må en konstruktør beregne hvordan lasten fra veggen skal føres ned på en annen måte, som oftest med en bjelke og nye opplegg. Endringen krever normalt en melding til kommunen, og i et borettslag også tillatelse fra laget. Arkigroup AB utreder om veggen er bærende, utarbeider en uttalelse og de konstruksjonstegningene og beregningene som trengs, og hjelper deg hele veien til igangsettingstillatelse. Arbeidet utføres av vår byggingeniør Daniel Ehsan.

Send bilder og tegninger Les om konstruksjonstegninger

Slik foregår det i tre trinn

  1. Utredning

    Vi finner ut om veggen er bærende og hva den bærer.

  2. Uttalelse og tegning

    Du får en uttalelse og, hvis veggen er bærende, beregning og konstruksjonstegning for bjelke, søyler og opplegg.

  3. Melding

    Underlaget sendes til kommunen, og arbeidet kan starte når du har fått igangsettingstillatelse.

Er veggen bærende?

Det går ikke an å avgjøre sikkert ved å banke på veggen. Det finnes tegn som tyder på at en vegg er bærende, men bare en konstruktør kan gi et sikkert svar. Tegn å se etter:

  • Veggens plassering

    Vegger midt i huset, langs husets lengderetning, bærer oftere enn vegger i utkanten av en planløsning.

  • Bjelkelagets retning

    En vegg som går vinkelrett på bjelkene eller takstolene over, kan bære dem.

  • Vegger som fortsetter

    En vegg som står rett over eller under en vegg i en annen etasje, er ofte bærende.

  • Materiale

    Murte vegger og betongvegger er oftere bærende enn lette bindingsverksvegger, men også bindingsverksvegger kan bære.

  • Tegningene

    Husets opprinnelige tegninger finnes ofte i kommunens byggesaksarkiv og kan vise hvilke vegger som er bærende.

Er du usikker, skal du behandle veggen som bærende til en konstruktør har sagt noe annet.

Konstruksjonstegning: snitt med takstoler, bjelkelag, yttervegger og fundament
Konstruksjonstegning, snitt

Veggutredning og uttalelse

En uttalelse er teknisk dokumentasjon fra en byggingeniør som avklarer om en vegg påvirker husets stabilitet, og beskriver hvordan en åpning eller avveksling skal utføres på en sikker måte. Uttalelsen bygger på en veggutredning, der vi går gjennom:

  • Tegninger og bilder: eksisterende tegninger fra kommunens arkiv og bilder av veggen, taket og gulvet.
  • Befaring ved behov: når tegninger mangler eller når konstruksjonen må kontrolleres på stedet.
  • Laster: hva veggen bærer, for eksempel bjelkelag, takstoler, snølast eller vegger i etasjen over.
  • Svar: om veggen er bærende, delvis bærende eller ikke bærende, og hva det betyr for prosjektet ditt.

Viser utredningen at veggen ikke er bærende, får du en uttalelse som viser det, noe som ofte er nok for borettslaget eller kommunen.

Dette får du hvis veggen er bærende

  • Beregning

    Konstruktøren beregner lastene og dimensjonerer en erstatning for veggen etter eurokodene og Boverkets byggeregler.

  • Konstruksjonstegning

    Tegning av avvekslingen: bjelke, søyler, opplegg og hvordan lasten føres ned til fundamentet.

  • Arbeidsbeskrivelse

    Hvordan arbeidet skal utføres sikkert, for eksempel med midlertidig stempling mens veggen rives og bjelken monteres.

  • Underlag til melding

    Det kommunen trenger til melding og teknisk samråd, og forslag til kontrollplan.

Les mer om konstruksjonstegninger.

Regler når du fjerner en bærende vegg

  1. Melding til kommunen: en endring som berører bygningens bærende konstruksjon, krever normalt melding. Arbeidet kan ikke starte før kommunen har gitt igangsettingstillatelse.
  2. Kontrollansvarlig: kommunen avgjør om prosjektet trenger en sertifisert kontrollansvarlig.
  3. Borettslag: inngrep i en bærende konstruksjon krever styrets tillatelse etter den svenske bostadsrättslagen, uansett hva kommunen bestemmer.

Kilder: Boverket, melding og Lawline, riving av vegg i borettslag.

Fjerne bærende vegg i borettslag

I et borettslag eier laget husets konstruksjon. Derfor trenger du styrets tillatelse før du fjerner eller lager hull i en bærende vegg. Styret vil nesten alltid se en uttalelse eller en konstruksjonstegning fra en konstruktør før de bestemmer seg.

  • Vi utarbeider et underlag som styret kan ta stilling til.
  • Vi svarer på spørsmål fra borettslaget eller dets tekniske forvalter.
  • Det samme underlaget brukes deretter til melding til kommunen.

Konstruktør og arkitekt i samme team

Daniel Ehsan, byggingeniør, gjør utredningen, beregningene og konstruksjonstegningene. Ali Alshammari, arkitekt og grunnlegger av Arkigroup, hjelper til hvis du vil se hvordan den nye planløsningen blir, gjerne i 3D før veggen rives.

Slik fjerner vi den bærende veggen din, steg for steg

  1. Send bilder og tegninger

    Bilder av veggen, taket og gulvet, og de tegningene du har. Mangler du tegninger, kan vi ofte hente dem fra kommunens arkiv.

  2. Veggutredning

    Vi vurderer om veggen er bærende, digitalt eller ved en befaring.

  3. Uttalelse, beregning og tegning

    Du får en uttalelse og, hvis veggen er bærende, beregning og konstruksjonstegning for avvekslingen.

  4. Borettslaget og kommunen

    Underlaget leveres til styret i et borettslag og til kommunen som melding. Arbeidet starter etter igangsettingstillatelse.

  5. Riving og montering

    Byggmesteren din utfører arbeidet etter tegningen. Vil du ha hjelp også med byggingen, kan vi ta det via totalentreprise.

Vanlige spørsmål om bærende vegger

Hvordan vet man at det er en bærende vegg?

Tegn er at veggen står midt i huset, går vinkelrett på bjelkene over eller står rett over en vegg i etasjen under. Husets opprinnelige tegninger kan også vise det. Et sikkert svar kan bare en konstruktør gi etter en veggutredning.

Kan jeg rive en bærende vegg i borettslagsleiligheten min?

Ja, men bare med styrets tillatelse, fordi inngrep i bærende konstruksjon krever det etter den svenske bostadsrättslagen. Endringen krever dessuten normalt melding til kommunen og en konstruksjonstegning fra en konstruktør.

Må man melde fra om at man fjerner en bærende vegg?

Ja, normalt. En endring som berører bygningens bærende konstruksjon, er meldepliktig, og arbeidet kan ikke starte før kommunen har gitt igangsettingstillatelse.

Hva er en veggutredning?

En undersøkelse der en konstruktør finner ut om en vegg er bærende og hva den bærer, ut fra tegninger, bilder og ved behov en befaring.

Hva er en uttalelse om bærende vegg?

Teknisk dokumentasjon fra en byggingeniør som avklarer om veggen påvirker husets stabilitet, og hvordan en åpning eller avveksling skal utføres sikkert. Den brukes som underlag for borettslaget og kommunen.

Hva er en avveksling?

En konstruksjon som tar over lasten når en bærende vegg fjernes eller får en åpning, som oftest en bjelke som hviler på søyler eller på veggene ved siden av.

Kan man lage en åpning i en bærende vegg i stedet for å rive hele?

Ja, det er vanlig. Åpningen trenger da en bjelke over, og konstruktøren beregner hvor stor åpningen kan bli og hvordan bjelken skal dimensjoneres.

Hva koster det å fjerne en bærende vegg?

Det avhenger av veggens lengde, hva den bærer og hvilken bjelke som trengs. Konstruksjonsdelen er som oftest en liten del av totalkostnaden sammenlignet med selve byggingen. Send bilder og tegninger, så får du svar innen én arbeidsdag og et gratis tilbud så snart vi har underlaget.

Send bilder av veggen

Last opp bilder og de tegningene du har, så får du svar innen én arbeidsdag og et gratis tilbud så snart vi har underlaget.

Hva vil du bygge?

Har du tegninger, skisser eller bilder? Send dem gjerne til info@arkigroup.se når du har sendt skjemaet, så kobler vi dem til forespørselen din.

Gratis. Svar innen én arbeidsdag.

Slik foregår det

  1. Nå
    Du sender forespørselen

    Tre felt er nok. Har du tegninger, bilder eller en skisse, kan du sende dem til oss på e-post etterpå.

  2. 1 dag
    Du får svar

    Vi går gjennom grunnlaget og tar kontakt innen én arbeidsdag.

  3. Deretter
    Du får et tilbud

    Gratis, så snart vi har grunnlaget som trengs. Vi setter i gang først når du har godkjent det.

4,6 av 5 på Google
13 anmeldelser. Les dem på Google

”Godt resultat, rask respons og transparent prising.”

Markus Ponten Tilbygg og renovering av enebolig. Anmeldelse på Google

Vil du heller snakke direkte? Ring 013-15 10 00 eller send e-post til info@arkigroup.se.